Maison familiale avec studio indépendant ? Proche centre-ville
Située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison mitoyenne de 1963 offre une superficie habitable de 161 m², idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement.
Elle se compose de 4 chambres, d'une grande pièce à vivre, cuisine et de grands palier à chaque étage + une pièce de service exterieure
Vous trouverez également une terrasse, une cour privative , un atelier, un entrepot offrant de belles possibilités de stockage ou aménagement.
En RDC, un studio meublé indépendant de 38 m², parfait pour un revenu locatif, un bureau ou un logement d'appoint
Emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Prévoir travaux de rénovation
Cette annonce référence 284464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE BERARD (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 49889440100013.
Prix du bien : 163 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
161 m²
1 016 €
8
5
1
2
1963
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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