À vendre Maison lumineuse et pleine de charme au coeur de Terrasson
? Emplacement idéalSituée au coeur de Terrasson, à deux pas des commerces sans en subir la nuisance, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
? Une maison baignée de lumière et pleine de surprises Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et le cachet de cette maison :
? Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un garage, une cave, une buanderie et un joli atelier ouvrant sur le jardin. ? 1er niveau : un dégagement avec placard dessert un salon/salle à manger lumineux, un coin bureau, une chambre avec sa salle d'eau (vasque + douche), ainsi qu'un WC indépendant. La grande cuisine, baignée de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse couverte. ? 2e niveau : deux chambres en enfilade avec placards pouvant être séparé, un bureau, une salle d'eau avec WC et un grenier.
? Un atout majeur : un appartement indépendant ! Besoin d'un espace pour recevoir ou envie de rentabiliser votre bien ? Un T2 indépendant complète cette maison ! Il se compose d'une chambre, une salle d'eau, une cuisine équipée et un salon. Idéal pour de la location Airbnb ou longue durée.
? Extérieur & TerrainLe tout repose sur un terrain de 335 m², entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
? Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2570.00 et 3530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
186 m²
1 174 €
28 m²
335 m²
6
4
3
3
1950
Oui
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EMMANUELLE OLIVIER
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