Grande maison en impasse située proche du quartier de l'Aube
Castelnau-le-Lez 34170
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Au coeur d'une impasse paisible de Castelnau-le-Lez, à deux pas de l'Aube Rouge, cette maison familiale de 180 m2 offre un potentiel exceptionnel pour donner vie à vos projets. Nichée sur un terrain généreux de 1 034 m2, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, idéal pour ceux en quête de sérénité.
Dès l'entrée, le charme opère avec un séjour cathédrale baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse d'environ 50 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, avec son arrière-cuisine fonctionnelle de 16 m2, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un vaste espace de vie convivial. Un WC indépendant et une très confortable suite parentale de 26 m2 complètent le rez-de-chaussée, offrant un accès direct au jardin.
À l'étage, la mezzanine surplombe élégamment le séjour, apportant une sensation d'espace et de luminosité. Trois chambres accueillantes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis qu'une grande salle de bains complète ce niveau.
Le grand sous-sol sur toute la superficie de la maison constitue un véritable atout. Il abrite un garage, une cave à vin idéale pour les amateurs, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une salle de jeux peut également y trouver sa place, ou pourquoi pas un atelier ou un espace de loisirs selon vos envies.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour la moderniser et révéler tout son potentiel. Son chauffage au fioul, ses menuiseries en bois et son classement énergétique en D offrent de belles perspectives d'amélioration.
Cette maison est l'opportunité rêvée pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché et au calme absolu. Laissez libre cours à votre imagination et faites-en un véritable cocon familial.
180 m²
4 056 €
41 m²
6
4
2
3
1
1982
Sud
Nord
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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