Grande maison en pierre avec piscine et beau terrain
Sauzé-Vaussais 79190
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<p align="center">Située dans un hameau tranquille entre Sauzé-Vaussais et Lezay, grande maison en pierres </p><p align="center">5 chambres, 250 m2 parties mansardées incluses, possibilité 300 m2, comprenant :</p><p align="center">Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie 40 m2 avec espace salle à manger et espace salon, avec 2 murs pierres, cheminée à foyer ouvert, poutres, lumière traversante, petite cuisine aménagée communiquant avec une véranda à usage de coin repas de 11 m2, dégagement, une chambre de 16,82 m2 avec salle de bain privative, bureau de 17,55 m2, chaufferie, salle d?eau avec WC, une grande pièce 35 m2 à finir de rénover et une belle pièce d?été 23 m2 accessible par l?extérieur.</p><p align="center">A l?étage : 2 parties non communicantes, avec murs pierres et charpente apparente : 1<sup>ère</sup> partie : 2 grandes chambres de 21 et 30 m2, l?une avec salle d?eau + WC privative, l?autre avec cabinet de toilette (vasque + WC),</p><p align="center">2<sup>ème</sup> partie : grand salon / bibliothèque 34 m2 et 2 chambres de 16,50 et 24 m2, dont une avec salle d?eau + WC privative.</p><p align="center">Ouvertures double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur.</p><p align="center">+ PISCINE couverte 8 x 4 m liner récent. Local technique piscine, toit en pierres 14 m2</p><p align="center">Très beau terrain privé, clos et arboré. Le tout sur 8000 m2 environ</p><p align="center"><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr</i></p>
250 m²
1 098 €
29 m²
8000 m²
10
5
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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