Vente maison 4 pièces

226 000 €

GRANDE MAISON EN PIERRES

Penne-d'Agenais 47140

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Propriété en Pierre des Années 1800 à Rénover ? Terrain de 2,5 Hectares Découvrez cette maison pleine de caractère, nichée dans un cadre naturel paisible. Construite en pierre au XIX? siècle, elle offre un charme authentique et un grand potentiel pour ceux qui souhaitent créer un lieu unique. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété à rénover est une toile vierge pour vos projets. Un intérieur à réinventer Au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 29 m² équipée d?une chaudière à bois constitue le c?ur de la maison. Un hall d?entrée spacieux, une salle d?eau et un WC indépendant complètent cet étage, offrant une base fonctionnelle à moderniser selon vos goûts. Une pièce supplémentaire, située au même niveau, peut être aménagée en chambre ou transformée en salon selon vos besoins. À l?étage, trois grandes chambres avec leur parquet bois à restaurer apportent charme et caractère. Les combles, encore non isolés, sont aménageables, ouvrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires, comme une suite parentale ou un bureau. Des dépendances pleines de potentiel La propriété comprend une grange en pierre à rénover, parfaite pour imaginer un gîte, un atelier ou un espace de réception. D?autres dépendances viennent enrichir l?ensemble, offrant des solutions pour le stockage, l?élevage ou des activités créatives. Un cadre exceptionnel de 2,5 hectares Entourée par 2,5 hectares de terrain, cette propriété est un havre de paix. Le vaste espace extérieur peut accueillir des projets variés : jardin paysager, verger, potager ou activités agricoles. Ce cadre naturel garantit tranquillité et liberté pour profiter pleinement de la vie à la campagne. Un projet à façonner selon vos envies Cette maison est un véritable bijou pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure. Elle offre une opportunité unique de transformer une bâtisse historique en une propriété qui reflète pleinement vos envies et besoins. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Un lieu à fort potentiel, prêt à devenir un espace de vie exceptionnel. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : LAA_7834 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.12% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 215 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

381

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)