<p align="center">Située entre Chef-Boutonne et Sauzé-Vaussais, grande maison en pierres de 205 m2, orientée plein sud sur un beau terrain privé, comprenant :</p><p align="center">Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée / salle à manger de 32,40 m2, avec sol carrelé, poutres et porte fenêtre ouvrant sur l?extérieur, beau salon très lumineux de 27,10 m2 sur parquet, avec cheminée + poêle à bois récent, une grande chambre de 28,50 m2, également avec cheminée et poutres, pouvant servir de deuxième salon, et un débarras de 7,70 m2 pouvant accueillir un point sanitaire.</p><p align="center">A l?étage : un palier avec charpente apparente, desservant une salle de bain avec douche, baignoire et WC, une pièce de 8 m2 pouvant être aménagée et dressing ou bureau, et quatre chambres sur parquet flottant, chacune avec charpente apparente, de 10,20 m2, 11,60 m2, 16,10 m2 avec salle d?eau privative et WC, et 23,30 m2.</p><p align="center">Ouvertures bois double vitrage neuves avec moustiquaires, toiture refaite entièrement par artisan avec bâche de protection sous tuiles, poêle à bois neuf au rez de chaussée.</p><p align="center">Cave sous partie avec plafond isolé. Deux garages ouverts de 37 m2 chacun avec toiture neuve dans le prolongement. Divers toits et cabanons, préau et puits. Cour et beau jardin avec arbres fruitiers, potager avec réserves d?eau. Le tout sur 3125 m2.</p><p align="center"><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</i></p>
205 m²
759 €
27 m²
3125 m²
8
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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