Grande Maison Familiale 10 Pièces - 330 m2 dont 250 m2 habit
Cranves-Sales 74380
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Honoraires à la charge du vendeur.
MAISON AVEC 1400 M2 DE TERRAIN AU PRIX DE 649 000 EUR
TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 700 M2 PRIX DU TERRAIN 195 000 EUR
INTEGRALITE DU BIEN, MAISON + TERRAIN de 2100 M2 750 000 EUR
Explorez cette élégante villa de 5 chambres située à Lucinges, sur un grand terrain constructible, entièrement clôturé, arboré et calme de 1400m2. Détails du bien :
Surface habitable : 250 m2 Surface utile : 330 m2
Sous-sol complet : Comprend un double garage de 36 m2, une pièce de 19 m2, une buanderie et une chaufferie
Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte de 15 m2 sur un grand salon/séjour, ainsi qu'un deuxième grand salon en contrebas sublimé de grandes baies vitrées, d'un plafond cathédrale s'ouvrant sur une terrasse ombragée et un jardin orienté Sud-Ouest. Une chambre et une grande salle de bain avec WC séparé complètent ce niveau.
Étage : Quatre chambres spacieuses, dont deux de 19 m2 chacune, une de 24 m2, et une dernière de 24 m2. Une grande salle de bain et un WC séparé servent cet étage.
Chauffage au sol et radiateur par chaudière fioul. Cette propriété, baignée de lumière et aux volumes généreux, présente un potentiel d'aménagement significatif. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques uniques en font un bien rare sur le marché. Pour organiser une visite et envisager votre futur chez vous, contactez-moi sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par CIAMPORCERO Florian - EI - NoRSAC: 830449815, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de THONON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
250 m²
2 596 €
80 m²
1400 m²
10
5
2
2
1990
Sud
Ouest
5
2
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
92
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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