Montauroux, secteur calme à 5 minutes du village,
Très grande bâtisse de 267 m² habitable divisée en 3 parties avec 2 entrées bien distinctes.
Maison principale : 140 m², 4 chambres dont une en RDC,
Séjour cathédrale, cuisine américaine,
terrasse avec accès au jardin + dépendance de 33 m² pour invités,
Piscine hors-sol,
Box pour chevaux, poulailler, terrain quasiment plat, gros potentiel pour accueillir des animaux ou en faire un terrain aux loisirs multiples.
Deuxième bloc : Maisonnette mitoyenne de 75 m² en duplex avec son propre jardin, beaux volumes, poêles à bois, chambre cosy et mansardée. 2 places de parking privatives, rendement locatif 950 €/mois.
Troisième bloc : Maisonnette mitoyenne de 60 m² avec son propre jardin, 2 places de parking.
Terrain 4 800 m²
Exposition sud-sud-ouest
Gros potentiel pour projet familial ou investisseurs pour placement !
Cette annonce référence 261357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012.
Prix du bien : 840 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
267 m²
3 146 €
4800 m²
7
6
4
2
1995
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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