Vente bureau 8 pièces

990 000 €

GRANDE MAISON FAMILIALE

Annecy 74000

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[ EXCLUSIVITE NOUVEAUTE ] Dans un environnement de toute beauté, au calme et à seulement 15 minutes au nord de Montpellier , venez découvrir cette charmante maison familiale de 250m2 sur un beau terrain plat de 1500m2.
Construite en 1996 mais agrandie et réhabilitée en 2007, cette jolie maison marie harmonieusement le charme de la pierre, l'authenticité et des prestations modernes.
Le ton est donné dès l'entrée avec cette grande pièce de vie lumineuse de 100m2 avec une grande cuisine ouverte, un coin salon cosy et sa cheminée et une belle salle à manger.
Le RDC offre une belle suite parentale moderne avec dressings, un bureau et une grande salle d'eau. Celle-ci a un accès direct sur la terrasse et la piscine.
Également au RDC, un grand dressing de rangement à l'entrée.
Vous descendez quelques marches pour accéder à une grande buanderie aménagée et une salle de détente /sport de 28m2
A l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
L'extérieur invite à la détente et au jeu. Coté piscine, vous trouverez un grand pool house aménagé afin de passer de bons moments conviviaux en famille et entre amis et un établi de bricolage. Derrière la maison, un grand jardin plat et un terrain de pétanque pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité
Un garage et la possibilité de garer 3 voitures sur la propriété.
Les plus : Travertin au RDC, Clim réversible gainable, cheminée, eau du bas Rhône, fibre, portail et volets roulants électriques sur l'extension, maison très lumineuse et chaleureuse,
Ce que l'on aime : La localisation (et le charme indéniable de la maison), où les biens dans le secteur à la vente sont rares. L'environnement privilégié au calme et sans aucun vis-à-vis. Et la proximité aux écoles et commodités. Un accès rapide à Montpelier grâce au lien
Dossier complet et visite sur demande.
Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284
 
 
Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - SAS - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

35

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)