Située à Saint-Clément, charmante commune, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des écoles, commerces et espaces verts, tout en restant proches des commodités essentielles.
Érigée sur un terrain de 639 m², la propriété comprend un jardin soigné et clos, un garage pour deux voitures, un atelier, une cave et des toilettes extérieures. L'année de construction 1974 confère un cachet certain à cette demeure.
La maison de 136 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol total compartimenté offre un espace pratique. Un bien spacieux pour une grande famille désireuse de confort et d'intimité, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979
136 m²
1 875 €
639 m²
7
6
1
1
2
1974
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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