Vente maison 7 pièces

297 000 €

GRANDE MAISON FAMILIALE A CASTELFRANC 46140

Castelfranc 46140

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À VENDRE ? Propriété d?Exception avec Terrain de 3150 m² Plongez dans l?élégance et le charme intemporel de cette magnifique maison des années 1970. Dès l?entrée, un vaste hall baigné de lumière vous accueille, donnant le ton d?une demeure où chaque espace a été pensé pour offrir confort et raffinement. Le double salon de 58 m², avec ses sublimes hauteurs sous plafond et son marbre italien au sol, invite à la convivialité et au partage dans un cadre prestigieux. La cuisine spacieuse de 17 m², fonctionnelle et lumineuse, est le lieu parfait pour des moments en famille ou entre amis. La maison propose une répartition idéale des espaces nuit. Deux chambres se trouvent au même niveau que le salon, offrant une accessibilité pratique, idéale pour des invités ou pour un usage quotidien. À l?étage supérieur, trois autres grandes chambres apportent intimité et calme. Une sixième chambre peut être aménagée selon vos besoins, avec la possibilité de créer une suite parentale spacieuse, combinant confort et élégance. Le rez-de-chaussée dévoile des espaces uniques et rares. Une chapelle privée, pleine de charme, s?ajoute à un studio de musique insonorisé idéal pour les mélomanes ou professionnels. Une grande salle de jeux promet des moments de détente inoubliables, tandis qu?un atelier spacieux séduira les passionnés de bricolage ou de création. Un grand garage vient compléter ces prestations, offrant un espace pratique et du rangement supplémentaire. À l?extérieur, le vaste terrain de 3150 m² offre un écrin de verdure, un véritable havre de paix où créer un jardin paysager, une aire de loisirs ou une belle terrasse. Proche de la route, cette maison bénéficie d?un accès facile tout en restant préservée dans un environnement paisible. Pour votre tranquillité d?esprit, elle est équipée d?un système de caméras de surveillance, garantissant une sécurité optimale. Cette propriété exceptionnelle est bien plus qu?une maison. C?est un lieu de vie unique, où élégance, fonctionnalité et sérénité se rencontrent. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter. Une opportunité rare à ne pas manquer. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : LAA_7567 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.95% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 283 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

125

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

33

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)