Découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les familles amatrices d'espace et de confort!
Elle est idéalement située avec l'école à 300 mètres, les commerces à 400 mètres, le supermarché à 1 km!
Vous trouverez au rez-de-chaussée :
Une grande entrée accueillante.
Une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle.
Un séjour lumineux.
Une salle à manger spacieuse.
Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.
WC séparés pour plus de praticité.
Trois chambres confortables.
A l'étage :
Une grande chambre déjà aménagée.
Un immense grenier à finir d?aménager, offrant un incroyable potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux, etc.).
Un sous-sol total accessible de l'intérieur de la maison, et équipée d'une porte motorisée vous permet de garer votre véhicule et abrite également une cave, un atelier et une buanderie.
A l'extérieur :
Un grand jardin de 1100 M². Présentant la possibilité d?être séparé, il offre une opportunité d?investissement intéressante.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques et également des volets battants récents en aluminium.
La porte d'entrée sécurisée est également en aluminium.
Cette maison offre de nombreuses possibilités d?aménagement et conviendra parfaitement à une grande famille.
N?attendez plus pour venir découvrir ce bien plein de potentiel ! Contactez-moi dès aujourd?hui pour organiser une visite 7 jours / 7.
Cette annonce référence 265245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LE GLOANNEC (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82119218400025.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024
Score DPE : 320 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
106 m²
3 726 €
5
4
1
1983
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CLAIRE LE GLOANNEC
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