Venez découvrir cette grande maison idéale pour une famille, dans un cadre paisible, sur une commune avec toutes les commodités, permettant d'y exercer une activité professionnelle indépendante grâce à ses différents niveaux de vie et lieux de stockage. Vous y trouverez à l'étage une entrée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour, un couloir d'accès à l'espace nuit avec 3 chambres spacieuses dont 2 avec des espaces de rangement (dressing et double armoire), une salle d'eau, des toilettes séparés. Du couloir on accède directement au niveau du rez de jardin aménagé avec sa cuisine d'été, pièce d'eau, WC et 3 pièces de vie.
Les plus de cette maison : un grenier aménageable, pas de travaux à prévoir, une dépendance extérieur, conduit de cheminée existant, raccordement au tout à l'égout, accès à une piste cyclables, double vitrage, volet roulant électriques, terrain bornés avec une possibilité de revente.
2 grands garages et un atelier accessibles depuis l'intérieur de la maison viennent compléter l'ensemble, le tout édifié sur un terrain de 3600 M2 environ.
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Cette annonce référence 267004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE REBUT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87826557800012.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
152 m²
1 612 €
3576 m²
10
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sylvie REBUT
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