Exclusivité IMOP : Belle maison familiale de 160 m² avec 6 chambres, aucun travaux à prévoir ? DPE : C / GES : C
Construite en 2019 sur un terrain de 450 m² et encore sous garantie décennale, cette spacieuse maison individuelle aux prestations modernes est idéale pour une grande famille, offrant au rez-de-chaussée une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante avec accès direct au garage, un séjour lumineux ouvrant sur l'une des deux terrasses, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé, tandis qu'à l'étage, un large palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing, un WC indépendant et une pièce de rangement, le tout complété par un abri de jardin de 5 m², un potager de 100 m² et un garage isolé et carrelé de 30 m² avec accès aux combles par escalier escamotable, cette maison aux nombreux équipements propose notamment deux terrasses (exposition sud et ouest), des menuiseries en double vitrage oscillo-battantes, des volets roulants électriques pilotables à distance, un système de récupération d'eau pour l'arrosage et les WC, un adoucisseur avec osmoseur, des tuiles photovoltaïques, une alarme, un interphone, un portillon, un portail électrique de 4 mètres donnant sur un stationnement pour deux véhicules et une domotique performante pour un confort optimal, située à proximité immédiate d'un arrêt de bus (ligne 4 vers la gare d'Esbly en 5 minutes, ligne 2260 vers la gare Val d'Europe en 20 minutes), de commerces (Lidl, Action, Grand Frais?) et à seulement 1 km d'une école primaire, cette maison allie modernité, sécurité et praticité dans un cadre agréable
160 m²
3 375 €
450 m²
7
6
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Thérèse THOMAS
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