Vente maison 8 pièces

365 000 €

Grande maison familiale avec potentiel Givors Bans

Givors 69700

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Située dans le quartier de Givors Bans, cette maison offre 177 m2 habitables et 270 m2 utiles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 485 m2, elle dispose de deux terrasses, deux caves et un atelier, offrant de multiples espaces de rangement et d'exploitation. Actuellement composée de 8 pièces, dont 4 chambres, 2 cuisines et un bureau, elle présente la possibilité d'être divisée en deux appartements distincts, sous réserve du respect des conditions imposées par le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la ville de Givors, notamment la création d'une place de stationnement par logement. Des travaux sont à prévoir, incluant un rafraîchissement général, la mise aux normes d'une partie du système électrique, ainsi qu'une évaluation de l'isolation existante. La maison est équipée d'une chaudière au gaz âgée de 10 ans, de fenêtres en PVC et bois avec double vitrage. Elle bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, un artisan ou un investisseur souhaitant exploiter son potentiel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

146

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)