Villa T6 entièrement rénovée d'environ 180 m² sur une parcelle d'environ 4000 m² avec une dépendance
Situation Géographique : Sur la commune de Villebrumier - A 20 min de Montauban - A 14 min du centre de Fronton - A 18 min de la gare de Bressols
Composition : - Entrée avec grand placard - Pièce de vie de plus de 60m² avec - Cuisine ouverte sur véranda - Séjour avec cheminée - Cellier de près de 10m² avec accès extérieur - 1 bureau / chambre de près de 10m² - WC indépendant avec lave main - 3 chambres de 14m² - Salle d'eau moderne - 1 suite parentale indépendante de près de 30m² avec dressing, salle d'eau moderne et WC indépendant avec lave main
A l'extérieur :
- 2 terrasses - Cuisine d'été - Atelier de 40 m² pouvant être réhabilité en studio - Abri jardin - Piscine hors-sol - Jacuzzi
- Au calme - Double exposition - Vue dégagée sur la campagne - Aucun vis à vis - Toiture fraîchement nettoyée - Rénovation de qualité et récentes - Cave
Mélanie RACOIS-FORT (EI) 06 49 69 13 14
RSAC Toulouse 501439525
Honoraires charge vendeur
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Melanie FORT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501439525 de Toulouse (EI)
Maison traditionnelle
180 m²
2 194 €
6
5
2
2 (séparés)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Melanie RACOIS-FORT
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