Nous vous présentons cette magnifique maison familiale de type longère, offrant une superficie de 160 m², idéalement située en lisière de forêt dans le charmant village de Neuilly-sous-Clermont. Un véritable coup de c?ur pour les amateurs de calme et de confort.
Charme et Caractère : cette maison se distingue par ses murs en pierre de taille et moellons, ainsi que ses menuiseries en métal avec rupteur de ponts thermiques, garantissant une isolation optimale. La propriété est également desservie par la fibre optique, assurant une connectivité moderne.
Partie Jour : une entrée accueillante vous mène à un spacieux salon/séjour de 47 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente en famille. Une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier pour plus de praticité. WC et salle de bains séparés.
Partie Nuit : au rez-de-chaussée, une chambre parentale de 17 m² avec dressing, à l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, chacune avec dressing, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, et une salle d'eau avec WC.
Extérieurs : un jardin verdoyant vous invite à profiter de la nature en toute tranquillité. Une cour parfaite pour des moments de détente et de rassemblements en plein air, avec la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules.
Une dépendance séparée de la maison à aménager selon vos besoins : activité libérale, artistique, artisanale ou appartement pour adolescent ou invités.
La maison est proche de toutes commodités et écoles, avec des activités périscolaires actives et une vie associative dynamique grâce à de nombreux clubs sportifs.
Localisation :
Située à 60 km au nord de Paris, à équidistance de 35 km de Beauvais et Compiègne, 21 km de Chantilly et 55 minutes de l'aéroport Roissy CDG.
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Cette annonce référence 236402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOURAD KERIOU (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 91947944400011.
Prix du bien : 362 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
2 263 €
440 m²
6
4
1
1
1
1949
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MOURAD KERIOU
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