Venez visiter cette maison de 215m² à transformer en deux appartements à moins de 1000 / m²
Elle se compose comme suit: Au RDC une entrée individuelle donnant sur un appartement de 121 m² avec 3 chambres, 2 bureaux, grand salon séjour, espace cuisine, salle d'eau. A l'étage un appartement de 95 m² avec une entrée indépendante, 3 chambres, salle de bain , cuisine ouverte sur le salon séjour ainsi que 2 grands balcons.
Beaucoup de possibilités et une énorme évolution possible. Le tout sur un terrain de 7.83 ares donnant vue sur la nature sans vis-à-vis avec garage et dépendance.
Idéal si vous souhaitez investir dans du locatif.
Le plus : Cette maison dispose d'un espace indépendant avec entrée privée pouvant servir aux fonctions libérale ou autres activités professionnelles. Des sanitaires et plusieurs places de stationnements privatives à l'avant de l'immeuble le permettent.
Beaucoup de possibilité à venir découvrir sur place.
Contact : Jocelin Fangeat, 0652326761
Ce bien est à vendre en vente interactive Le prix de première offre possible est fixé à 145000 (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3960.00 et 5420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jocelin FANGEAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514911379 RCP 59661778
215 m²
674 €
783 m²
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JOCELIN
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