Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 202830 euros).
285m2 à rénover/diviser en plein coeur de Grenade
Venez-vite découvrir cette maison de 285m2 dont 126m2 aujourd'hui habitable + 157m2 de surface supplémentaire à aménager ( 1 grand garage de 60 m2 environ + 60m2 au-dessus aménageables + 40m2 environ de combles aménageables avec ouvertures et fenêtres).
La maison dispose en outre d'une petite cour de 21m2 faisant office de patio avec arrivée d'eau et électricité.
Actuellement sur la partie habitable, en rez-de-chaussée l'entrée de la maison dessert de part et d'autres du couloir 4 pièces qui font entre 14 et 18m2 chacune ainsi qu'une petite cuisine et salle d'eau. Au 1er étage se trouvent 3 pièces en enfilade + un accès aux combles aménageables. Une cave vient compléter le bien.
La maison peut facilement se diviser en 3 lots distincts pour créer des appartements T3/T4 avec pièces de vie en rez-de-chaussée et chambres à l'étage.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 830 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2814.00 et 3806.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller INNOVE IMMO : Emmanuelle Peyredieu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878 RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/VM1241
126 m²
1 706 €
207 m²
5
3
1
1
6 %
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
89
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emmanuelle Peyredieu
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