<p align="center">Située dans un village à quelques minutes de Sauzé-Vaussais, grande maison en pierres rénovée de 170 m2 habitables, comprenant : </p><p align="center">Au rez de chaussée : une entrée de 6 m2 desservant une belle cuisine aménagée et équipée de 17,60 m2, avec sol carrelé, une salle à manger de 19 m2 sur parquet, avec cheminée et poêle à bois, salon de 23 m2 avec poêle à granulés, et porte fenêtre ouvrant sur jardin à l?arrière. </p><p align="center">Arrière cuisine/buanderie de 14 m2 sur parquet, un bureau/chambre 1 de 12,50 m2 sur parquet. </p><p align="center">Dégagement avec rangement, escalier à une cave et porte fenêtre ouvrant sur extérieur, et salle d?eau avec WC. </p><p align="center">A l?étage : Palier desservant une grande salle de bain avec baignoire, douche italienne, vasque et WC, 2 chambres sur parquet de 11,50 m2 chacune, dégagement avec ballon d?eau chaude, grande suite parentale de 20 m2 sur parquet flottant, avec salle d?eau privative, WC et un grand dressing. </p><p align="center">Ouvertures double vitrage, assainissement individuel neuf (conforme), pompe à chaleur récente (2023), plomberie et électricité refaites par artisans. </p><p align="center">Garage attenant, abris, ancienne maison à rénover avec une pièce de 30m2 et grenier au-dessus + une pièce de 16 m2 à côté. Atelier en pierres de 28 m2. Hangar de 34 m2 et grande grange de 125 m2 avec piscine semi enterrée chauffée avec belle terrasse en bois et bar. </p><p align="center">Cour devant et jardin à l?arrière. Le tout sur 1956 m2. </p><p align="center"><b>Vidéo disponible! </b></p><p align="center"><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</i></p>
170 m²
1 324 €
23 m²
1956 m²
8
3
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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