Grande maison rénovée de 138 m² avec terrain plat de 2000 m² ? idéale grande famille ou projet locatif
Villefranche-de-Rouergue 12200
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Vous recherchez de l'espace, un grand jardin, et une maison déjà rénovée ? Cette maison de 138 m² coche de nombreuses cases.
Récemment rénovée (DPE C), elle dispose d'une isolation extérieure, de combles isolés, de double vitrage et d'un chauffage au gaz performant grâce à une chaudière à condensation. Aucun gros ?uvre à prévoir : la maison est saine, économe en énergie, et prête à accueillir ses nouveaux occupants après quelques rafraîchissements.
Le terrain plat de 2000 m², entièrement clôturé et piscinable, est accessible par un portail motorisé, il offre un bel espace de jeu pour les enfants ou d'agréables moments de détente au soleil.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon lumineux orienté ouest, une suite parentale avec chambre, salle de bain à terminer d'aménager et accès direct au jardin, un bureau ainsi qu'un WC.
L'étage (qui peut avoir avoir un accès indépendant: dispose de quatre chambres, une grande pièce de 17 m² (salle de jeux, bureau ou second salon selon vos besoins), un WC et une salle d'eau.
Son agencement permet facilement la division en deux logements indépendants, pour un projet de location ou d'accueil familial multigénérationnel.
Une belle opportunité pour une famille nombreuse, un investisseur, ou un porteur de projet locatif à la recherche d'un bien fonctionnel avec du potentiel.
À visiter sans tarder ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra ARELLANO au +33620066509
138 m²
1 333 €
7
5
1
1
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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