Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 665000 euros).
Typiquement provençale, Vidauban est située au centre du Var, sur l'axe de l'A8, entre Aix-en-Provence et Nice. Cette propriété offre de nombreuses prestations. Décomposés en un rez-de-jardin tout équipé, pouvant faire l'objet d'une location saisonnière, un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée et un étage, ses 240 m² accueillent une pièce à vivre salle à manger/cuisine, un salon, 5 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, dressing, buanderie et garage. C'est un bien d'exception, à visiter sans plus attendre !
La commune dispose de toutes les commodités. On y trouve : commerces de détail, grande surface, services et professionnels de santé, ainsi que crèche, école et collège.
Le bien proposé est un produit de haut standing. Il s'agit d'une propriété traditionnelle, une villa bourgeoise aux nombreuses prestations. Implantée sur un terrain arboré de 1940 m² avec piscine à débordement, pool house et terrasse de 60 m², elle offre une surface habitable de 240 m² sur une surface totale de 391 m².
Au rez-de-jardin se trouve un grand T2 de 55 m² avec cuisine équipée, une douche à l'italienne avec Wc, une chambre de 25 m² et une mezzanine.
Spacieux, lumineux et fonctionnel, le rez-de-chaussée accueille une très grande pièce à vivre traversante salon/salle à manger/cuisine de 80 m² avec terrasse de 60 m². Vous disposerez également d'une suite parentale de 36 m² comprenant un dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire Balnéo et Wc.
Au 1er étage se trouve 3 grandes chambres avec placards intégrés, un coin bureau, une douche à l'italienne et un Wc indépendant.
Toutes les chambres ont un accès sur l'extérieur.
Les matériaux ont été choisis avec soin, les volets sont électriques avec des ouvertures PVC en double vitrage. Elle est également dotée d'un aspirateur central dans toutes les pièces. Le chauffage est assuré par une cheminée à foyer fermé et une climatisation.
L'enceinte est fermée par un portail muni d'un interphone. L'ensemble, bâti en 2011 est en très bon état et à visiter sans tarder !
240 m²
2 771 €
1940 m²
7
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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