Magnifique propriété entièrement rénovée et proche du Der offrant :
Au rdc : une entrée, un séjour (salle à manger/salon), une cuisine équipée et ouverte sur une autre salle à manger, 3 chambres, 2 salle de bains dont une avec un wc. Une buanderie et une cave. A l'étage : une mezzanine, une chambre avec un dressing et une salle d'eau avec un wc et un vasque ainsi qu'un grenier aménageable. A l'extérieur : une grande terrasse de 75m², une cour, une piscine sécurisé avec une autre terrasse et une dépendance. Système de pompe à chaleur Air/Eau neuf.
Un grand terrain entièrement clos et arboré avec une piste de pétanque ainsi qu'un porche de 30m², des dépendances, un garage de 17m² et 2 abris pour véhicules.
à 13 minutes de Vitry-le-François à 12 minutes du lac du Der à 21 minutes de Saint Dizier à 40 minutes de Châlons-en-Champagne à 1 heure de Reims à 2 heures de Serris Toutes les commodités et les écoles à 4 ou 10minutes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1655.00 et 2187.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
239 m²
1 653 €
52 m²
2874 m²
9
4
2
1
3
1948
Sud
Oui
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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