Vente maison 6 pièces

497 000 €

Grande Propriété Familiale de plain pied ? OCTEVILLE SUR MER

Octeville-sur-Mer 76930

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Marie Lemaistre BSKIMMOBILIER vous propose Cette vaste maison familiale qui déploie de plus de 160m2 de plain-pied et est édifiée sur un grand jardin de près de 1500m2 au calme et sans vis à vis. L?entrée avec placard donne accès sur une grande pièce de vie de près de 60m2 baignée de lumière grâce a ses larges baies et ouverte sur une belle cuisine aménagée et équipée. L?ensemble donnant accès sur une grande terrasse exposée plein SUD.A la fois fonctionnelle et chaleureuse grâce a son poêle à granulés récent , cette pièces vous permettra de vous retrouver en famille ou d?accueillir de nombreux amis .Le RDC compte également un bureau et une belle buanderie. Un couloir vous invite aux espaces nuits bénéficiant de trois belles chambres, un dressing et une salle de bain . Quelques travaux de rafraichissement en peinture sont à prévoir ainsi que la réhabilition de la salle de bain afin d?en créer une plus en adéquation avec les prestations de la maison. Cette propriété présente un potentiel d?évolution substantiel grâce aux combles en partie aménageable . Située dans la très prisée commune d'Octeville-sur-Mer, à quelques minutes de l'entrée du Havre et à proximité d'Étretat, cette propriété se situe à quelques minutes des transports et services. Ideal pour une grande famille souhaitant vivre en campagne à deux pas de la ville. Cette annonce référence 240551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEMAISTRE (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 84377266600015. Prix du bien : 497 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

166

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)