Vente appartement 3 pièces

259 000 €

Grande terrasse aux Caillols - 3 pièces 63m2 & Parking

Marseille 13011

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Limitrophe 11/12. N'attendez plus pour visiter ce bien rare à la vente situé à proximité du Terminus Tramway des Caillols. Ce 3 pièces de 63m2 et sa belle terrasse de 70m2 prend place au Rez-De-Chaussée d'une résidence calme et sécurisée des années 80. Il propose un aménagement fonctionnel et design. Une grande pièce à vivre lumineuse de 30m2 avec cuisine aménagée et équipée se prolonge sur une magnifique terrasse de 72 m2 exposée Ouest. La partie nuit distincte de la pièce de vie se compose de 2 chambres de 10m2, d'un dressing et d'une grande salle d'eau moderne. Profitez de la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer! Bien soumis au statut de la copropriété, 68 logements, procédure en cours : aucune, 136 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 960 €. Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

200

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

43

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)