Grande Villa 4 Faces de 222 m² avec Vue Exceptionnelle sur les
La Palme 11480
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 550000 euros).
Votre agence Cigal' Home vous propose :
Venez découvrir cette somptueuse villa construite en 2002, nichée sur un terrain de plus de 1 500 m². Avec ses 4 faces dégagées et une architecture pensée pour profiter pleinement des paysages naturels environnants, ce bien offre une qualité de vie rare, entre élégance et confort.
Des Extérieurs Prestigieux
Un portail motorisé donne accès à une vaste aire de stationnement ainsi qu'à un double garage. L'espace extérieur séduit par sa grande terrasse en partie couverte, idéale pour vos repas en plein air. Une belle piscine au sel équipée d'un volet roulant sécurisé vous promet des moments de détente privilégiés. Le jardin paysager, agrémenté d'espaces verts préservés, complète harmonieusement ce cadre enchanteur. Vous trouverez également un local piscine, un sous-sol de stockage ainsi qu'une douche et des WC extérieurs.
Un Intérieur Spacieux et Lumineux
Rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec grands placards intégrés et WC invité Une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue panoramique sur les étangs. La cheminée apporte une touche chaleureuse à cet espace convivial Une cuisine provençale entièrement équipée avec espace repas et garde-manger, toujours avec vue Une buanderie pratique Deux chambres pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint Une superbe suite parentale avec vue sur les étangs, dressing intégré et salle d'eau privative À l'étage : Un palier avec rangements Trois chambres, dont une spacieuse avec vue mer et accès direct à une terrasse Une salle de bain moderne Un WC indépendant Equipements Climatisation réversible dans la majorité des pièces Double vitrage intégral et volets roulants électriques avec fermeture centralisée au rez-de-chaussée Assainissement individuel performant Cette villa combine élégance, confort moderne et vues imprenables sur la nature environnante. Idéale pour une famille en quête de sérénité et de grands espaces à seulement quelques minutes des plages et commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 et 2980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude
Villa
222 m²
2 568 €
1567 m²
8
6
2
3 (séparés)
3.64 %
2002
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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