Affaire exclusive à saisir sur Laveyron, maison proche toutes commodités de 197 m², 10 pièces principales à rénover, sur 897 m² de terrain. Elle est sur 2 niveaux, avec à l'étage l'habitation composée de 6 chambres, dont 2 avec points d'eaux, avec penderies, respectivement de 12,80 m², 11,80 m², 10,16 m², 10,50m², 9m² et 9,60 m² ; 1 salle de bain de 8,32 m² ; 2WC indépendants ; 1 salon/ salle à manger de 29 m² donnant sur une terrasse de 13 m² ; 1 grande cuisine indépendante de 17 m². Au rez-de-chaussée, nous trouvons 3 pièces à usage de bureaux, 2 garages de 49 m² , avec un point deau, et un de 29 m; 2 caves et la chaufferie, ainsi quune salle de bain avec WC. Possibilité d'aménager les combles de 35 m², qui ont 4 fenêtres. Chauffage individuel au fioul, chaudière à condensation récente de 2011, radiateurs en fonte avec circulation deau chaude. Cette maison, à rénover, a été construite en 1959 puis agrandie en 1968, par un architecte pour son usage personnel et professionnel. Elle dispose de nombreuses possibilités d'aménagements. Placée à proximité du centre ville, des commerces, écoles et transports en commun, elle est idéale pour une famille nombreuse ou un professionnel. Classe énergie G. Honoraires charges vendeur.
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Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Gaël BRESCIANI, Agent Commercial Indépendant : 07 48 73 70 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
197 m²
1 091 €
29 m²
897 m²
10
6
2
3
1959
Est
Ouest
Oui
2
4
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
100
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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