Découvrez cette charmante villa à Villefranche-sur-Saône, une adresse où le confort et l'élégance se marient harmonieusement. Construite en 1979, cette demeure de 106 m² habitables sur un terrain de 3600 m² offre un cadre de vie paisible et accueillant. Avec ses deux niveaux et ses quatre pièces, elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant. Les trois chambres spacieuses et la salle de bains moderne promettent des moments de détente inoubliables. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité à l'ensemble. Les amateurs de beaux espaces extérieurs seront conquis par la terrasse et le jardin, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Profitez de moments de convivialité en famille ou entre amis, tout en admirant la vue sur le jardin et la terrasse. L'exposition nord-sud garantit une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. La villa dispose également d'un stationnement intérieur pour deux véhicules et d'un stationnement extérieur pour deux autres, assurant ainsi une grande facilité d'accès et de stationnement. Une cave et un sous-sol complètent les atouts de cette propriété, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain est piscinable, permettant ainsi de réaliser votre rêve de piscine et de profiter pleinement des beaux jours. Imaginez déjà les après-midi ensoleillés passés à vous détendre au bord de l'eau... Située à proximité de nombreuses commodités, cette villa offre un cadre de vie idéal. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Plusieurs crèches, collèges, commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette villa vous permettra de rester connecté en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison qui allie charme, confort et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS sur : http://www.tendance-immo.fr/immobilier/maison-villa-villefranche-sur-saone-vente-fr_VM1176.htm
Villa
136 m²
3 059 €
3600 m²
4
3
1
1 (séparé)
1979
Sud
Nord
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie SAUZET
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