3% Immobilier Prestige présente en exclusivité : dans le quartier recherché de Boulouris, villa rénovée de 210m2 habitable, sur un terrain plat de 1100 m2 avec piscine. La maison compte 6 chambres et 3 salles d'eau. Grande maison familiale actuellement composée de deux plateaux reliés par un escalier intérieur. Le principal appartement occupe le 1er étage et le plus petit, le rez-de-jardin.
L'appartement de l'étage profite aussi d'un escalier extérieur. Enfin, une porte sépare l'appartement de l'étage et un petit deux pièces qui se loue 700EUR par semaine en été. Ce dernier dispose lui aussi de son propre escalier avec accès indépendant.
En rez-de-jardin : Salon avec cuisine ouverte, trois belles chambres et une salle de douche, garage, buanderie, chaufferie avec pompes à chaleur.
À l'étage: entrée, salon, cuisine fermée avec petit balconnet, une salle de douche, trois belles chambres dont l'une avec une douche cabine et l'autre avec une kitchenette.
À l'extérieur : piscine de 8x4 m avec système de nage à contre-courant, deux chalets en bois. Stationnement pour plusieurs véhicules sur la propriété. La villa est construite sur vide-sanitaire, les fenêtres sont en double vitrage récent et les volets en aluminium.
Les plus de 3% :
Terrain plat Villa entière ou 2 à 3 appartements Quartier recherché Pompe à chaleur pour les économies d'énergie Climatisation réversible Commerces, écoles et plages à + ou - 5 minutes en voiture
Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi Michaux, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com- Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur: 799.000 euros. Honoraires d'agence de 23.271 euros.
Pour la rédaction du bon de visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
210 m²
3 805 €
1100 m²
8
6
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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