Vente maison 4 pièces

81 000 €

Grange avec étable à réinventer ? Un coin de nature à apprivoiser, aux portes d'Arvieu !

Arvieu 12120

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Dans un hameau paisible, dans un petit coin de campagne, là où la nature semble encore parler doucement à ceux qui savent l'écouter, se trouve une grande bâtisse endormie, prête à renaître entre des mains passionnées ! Sur un terrain d'environ 2 300 m², baigné de lumière, de calme et bordé d'une vue dégagée sur les prairies verdoyantes, s'élève une belle grange de caractère avec CU en cours, construite sur deux niveaux de 120 m² chacun. Les volumes sont généreux, les murs pleins d'histoire. Ici, chaque pierre a quelque chose à raconter ! À l'entrée de la parcelle, une petite dépendance aux airs discrets complète la propriété. Avec ses 60 m² par niveau, elle pourrait facilement devenir un logement indépendant, un gîte, un atelier, ou un havre pour accueillir famille et amis. Deux puits anciens veillent paisiblement sur ce lieu, témoins d'un passé rural encore bien vivant. Une remise et un abri ajoutent des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos projets. Ce bien est à rénover entièrement, mais son potentiel est immense. Il s'adresse aux rêveurs, aux bâtisseurs de demain, à ceux qui aiment façonner un lieu à leur image. À seulement 3 km d'Arvieu pour les commodités, et 5 km du lac de Pareloup, véritable écrin d'eau douce où se pratiquent baignade, voile, pêche et détente. Calme, espace, nature, et une belle aventure à construire? Cette propriété n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre. Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez moi dès maintenant et laissez-vous inspirer... Cette annonce référence 283063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE BERTHOMIEU (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 92484621500011. Prix du bien : 81 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr