Découvrez cette Magnifique Maison de Standing à Saint-Jean-de-Braye Cette ancienne maison de 1949, entièrement rénovée en 2024, vous offre un havre de paix et de confort. Avec une surface habitable de 113.60 m², elle se distingue par son élégance et son charme intemporel.
Le séjour de 38 m² et sa cuisine ouverte en font une grande pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La vue sur la piscine et la terrasse, exposée sud-ouest, vous offre des instants de sérénité et de bien-être.
La maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité. Vous apprécierez également la cave avec son jacuzzi, la piscine carrelée et chauffée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Le terrain de 280 m², vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'isolation intérieure et l'état impeccable de la maison garantissent un confort optimal. Cette demeure de grand standing est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour une connexion optimale.
Côté commodités, vous trouverez plusieurs bus à 10 minutes à pied, des tramways à 5 minutes en voiture, ainsi que des crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège à proximité. Vous pourrez également accéder facilement à des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des parcs et jardins. Des médecins généralistes sont également accessibles en 15 minutes à pied.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Jonathan AVERLANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 562 166. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Maison ancienne
113.6 m²
3 697 €
38 m²
280 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
1949
Sud
Ouest
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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