Grange rénovée 4 pièces de 125m2 habitables avec dépendance,
Izon 33450
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Honoraires à la charge du vendeur.
En exclusivité ! Idéalement située à Izon, au fond d'une impasse et à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir cette bâtisse de charme entièrement rénovée avec soin en 2015. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier/buanderie, d'un WC, d'un patio et d'une pièce de 35m2 prête à être aménagée en suite parentale (réseaux en attente). À l'étage, vous y trouverez un palier desservant deux grandes chambres, un second WC et une grande salle de bain avec douche et baignoire. Deux garages, une cave et un espace terrasse/piscine complètent cet ensemble qui se positionne sur une parcelle de 1248m2. Les plus : le caractère des lieux, la rénovation de très bon goût et l'environnement nature ! Informations complémentaires : production du chauffage par poêle à bois, production de l'eau chaude par cumulus thermodynamique, tout-à-l'égout, fibre optique disponible, piscine au chlore semi-enterrée (ossature bois), etc. Taxes foncières : 1520EUR. Prix de vente : 377 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 84592. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
125 m²
3 020 €
66 m²
1248 m²
4
2
1
2
1600
Sud
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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