Dans un quartier résidentiel, au calme absolu et à proximité immédiate du centre ville, des écoles et axes routiers.
Avec une superficie généreuse, cette propriété originale propose des espaces de vie bien agencés permettant une flexibilité d'aménagement pour répondre à toutes vos attentes et comprenant :
En rez-de-jardin : Un studio de 26m2 avec mezzanine, WC, SDB, dressing et cuisine + Grande cave et local technique. Un espace jardin de plus de 300m² avec cuisine d?été couverte et équipée avec son espace salon lounge, une piscine privée (6.5 x 3.5 env) un havre de verdure idéal pour des moments de détente en plein air, ou des réceptions conviviales.
Au 1er étage : Un appartement T3 (62m2), traversant et magnifique vue dégagée, avec chambre parentale, WC, salle de bains avec douche + baignoire, cuisine indépendante équipée et salon-séjour avec cheminée insert, accès combles aménageables.
A l?entrée : abris voiture et place parking pour 2eme voiture.
Belle opportunité d?investissement avec beaucoup de potentiel
Copropriété sans charge de 2 lots principaux - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/. Olivier ANTOINE +33618784492
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
82 m²
4 226 €
19 m²
3
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
342
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marion GANTIN
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