Villeurbanne - Gratte Ciel.
Je vous propose cette maison très bien située, dans une rue peu passante.
Un havre de paix orienté Ouest. Pas de mur mitoyen.
Actuellement configurée en T2 (1 chambre), Il est possible de créer une deuxième chambre + bureau (ou une 3ème chambre).
Terrasse d'environ 17 m² qui peut être fermée et devenir l'espace de vie en cas de création de nouvelle(s) chambre(s).
Un coin détente viens agrémenter le jardin.
La maison a été entièrement rénovée dès l'acquisition par les propriétaires, en 2018 :
Isolation des murs et du toit (DPE très bien noté), éclairage spots dans le faux plafond, carrelage au sol, salle d'eau avec douche, climatisation réversible, portail électrique avec commande à distance, visiophone, fenêtres en PVC double vitrage, chaudière automatique, etc.
Tout est neuf !
Vous disposez d'une cave de 16,37 m² très fonctionnelle, carrelée, avec éclairage et espace de travail.
Stationnement aisée de 2 véhicules dans la cour (ou 3 petites voitures).
Proche toutes commodités : commerces, écoles, transports (bus et métro), restaurants, médecins, etc.
Une visite virtuelle à 360° de la maison et de son extérieur est disponible.
Excellente opportunité !
Pour toute demande d'informations complémentaires et/ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €.
Annonce publiée par Tarkan Bagdadi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeurbanne, 69100 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°490 103 488 000 48. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
51 m²
7 843 €
355 m²
2
1
1
1
1948
Équipée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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