Vente maison 7 pièces

449 000 €

GRAVESON 13690 - Maison 135 m² - 4 chambres - Jardin - Piscine - Véranda

Graveson 13690

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EXCLUSIVITE - Dans le charmant village de Graveson à seulement 10 mn de St Rémy et de la gare TGV venez découvrir cette maison de près de 160 m² utilisables proche de toutes commodités à pieds. Vous disposez en RDC d'une pièce de vie d'environ 40 m² ouvrant sur la terrasse et la véranda, 1 chambre, salle d'eau, toilette et buanderie. A l'étage, 3 chambres avec placard, 1 salle de bain, toilette,1 salle de jeux aux multiples usages possibles comme: bureau ou dressing. Piscine, garage, abri voiture, forage, arrosage automatique, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques de 2022 en auto production et revente du surplus. DPE: D/222 GES: B/7 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Line URVOY, au 0782366704 ou par courriel à ml.urvoy@proprietes-privees.com Visite virtuelle sur demande. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 434 911 863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie Line URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 434 911 863 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

222

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)