Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 5.80%. Un studio de 22.41 m² meublé et équipé. L?établissement est particulièrement attractif pour les étudiants de par sa proximité avec le quartier Berriat, qui est desservie par les stations de tramway Berriat-Le-Magasin et Saint-Bruno mais aussi de bus pour une connexion rapide aux grandes écoles (Ecole de Management, INP), au campus universitaire et à la presqu?île scientifique. Les commodités sont nombreuses, avec des commerces, des restaurants et des services à moins de 10 minutes à pied. Le loyer annuel du bail commercial est de 3542 € HT pour un prix d?achat de 61069 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 138 lots (nombre de lots au total).
Ce bien fait l'objet de frais de notaire réduits.
Investir en résidence de service c?est bénéficier :
· D?une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d?impôts),
· D?une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
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22 m²
2 776 €
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2020
Coin cuisine
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