Investissement locatif en résidence étudiante : Rentabilité 5.50%. Appartement de 35 m² meublé et équipé. La résidence est située en plein centre-ville de Grenoble. Elle donne un accès direct à la gare SNCF et au Parc Événementiel Alpexpo, proche de nombreuses écoles et universités. Elle est desservie par le tramway grâce à l?arrêt « Mounier » au pied de la résidence. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 976 € HT pour un prix d?achat de 108 650 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence se compose de 117 lots dont 111 appartements.
Investir en résidence de service c?est bénéficier :
-D?une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d?impôt) ,
-D?une absence de soucis de gestion,
-De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ou sur notre site internet www.espace-lmnp.com.
35 m²
3 104 €
2
1
1
1
3
2010
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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