GRIGNAN- RARE ! Exclusivité - Villa haut de gamme Marguerite
Grignan 26230
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Située à l'orée de l'un des plus beaux villages de France,au coeur d'un quartier résidentiel paisible, au milieu des chênes et des lavandes, villa de standing d'une surface habitable de 155,9m2 sur un terrain paysager et clos de 904m2 avec piscine. Cette magnifique villa haut de gamme connectée et personnalisable comprend: En RDC, Séjour/cuisine 73m2 , cellier (facultatif), toilettes, 1 suite parentale avec dressing et SDE, 1 bureau, 1 garage, terrasse. A l'étage: 3 chambres, 1 SDB , 1 SDE , toilettes. Piscine 8m x 4m, prestations haut de gamme, chauffage gainable par pompe à chaleur Air/Air (économique et écologique), équipement domotique SOMFY dernière génération (portail électrique , volets roulants électriques, alarme , visiophone,etc...), chauffe-eau thermodynamique. Possibilité de personnaliser à souhait l'aménagement et l'organisation des pièces - De nombreuses options sont possibles ( poêle, cheminée..etc) Vente en VEFA - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Prix et délais de Livraison garantis 2ème trimestre 2026 - Certification NF HABITAT et RE 2020.
Villa
155.9 m²
4 708 €
73 m²
904 m²
6
4
1
2
2
15/03/2026
2026
Sud
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
49
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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