Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 371429 euros).
Situé au bord du canal du midi entre Castelsarrasin et Moissac, cet ensemble immobilier construit sur une parcelle de 4500 m2 environ offre de nombreuses possibilités de transformation :
- 380m2 de salle de réception, ancienne salle de restaurant + 180m2 de salle de réunion avec un magnifique comptoir de bar en bois massif. - 2 maisons d'habitation de 172m2 et 80m2 pouvant être redécoupées en appartement, gîtes ou chambres d'hôtes. Il est également possible d'envisager de transformer cet ensemble en local commercial ou centre médical/de santé le tout étant de plain-pied. Des travaux sont à prévoir pour remettre en valeur et redonner vie à cette propriété.
Le tout à proximité immédiate du canal latéral de la Garonne et à moins de 3km du centre commercial du Leclerc de Castelsarrasin.
Investisseurs, porteurs de projets familiaux, commerciaux ou hôteliers, cette pépite est à voir sans tarder. Castelsarrasin est une ville dynamique de 15 000 habitants environ avec une population qui augmente régulièrement: sous-préfecture du Tarn et Garonne, elle est située sur l'axe Bordeaux-Toulouse et bénéficie de l'attractivité de ces 2 aires. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371 429 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3060.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller INNOVE IMMO : Emmanuelle Peyredieu - Tél. 0749904164 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878 RCP 59661778 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/VM1109
812 m²
480 €
4500 m²
21
5
2
7
5 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emmanuelle Peyredieu
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