Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Pavillon 3 pièces +
Gruissan 11430
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Honoraires à la charge du vendeur.
Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Sur le secteur des Ayguades, dans une résidence sécurisée et avec piscine, un pavillon 3 pièces + mezzanine d'une surface d'environ 54 m² traversant avec garage attenant de 12.21 m². Le pavillon dispose de deux extérieurs. Une terrasse exposée Ouest de 47 m² et une terrasse exposée Est de 46 m². Possibilité de garer la voiture directement sur la parcelle ou devant la maison. Rez-de-chaussée : une entrée/véranda, une salle de douche, un wc individuel, un séjour avec kitchenette, une chambre et accès à un garage attenant. Rangement de 9.94 m² situé au dessus de la chambre. A l'étage : une mezzanine avec velux et une deuxième chambre. La maison dispose en plus d'un grand cabanon isolé et aménagé en chambre. Prestations : climatisation réversible, volets roulants électrique sur la terrasse couverte coté Est. A 10 minutes à pied de la plage des Ayguades.
Pour plus d'informations contactez Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan
Réf. 3837 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété: 235 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 /an - Classe énergie 116.3 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 393 ~ 531 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 393.00 et 531.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
28.26 m²
10 439 €
15 m²
3
2
1
1 (séparé)
29/11/2024
60.00 € / mois
Est
1
2
Oui
Oui
Oui
Oui (235 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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