Vente immeuble 5 pièces

107 200 €

GUEMENEN PENFAO : Immeuble avec local commercial centre bour

Guémené-Penfao 44290

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 100000 euros).

Immeuble parfaitement situé car en plein centre de Guéméné Penfao.
Au rdc le local commercial sur 60m2 composé de 2 pièces et 1 cave, 2 grandes vitrines donnant sur chaque rue
A l'étage, par une entrée indépendante, se trouve un duplex à rénover d'environ 90m2. Une cuisine aménagée puis un couloir mène à la pièce de vie très lumineuse, en angle qui fait le coté spacieux , une cheminée agrémente cette belle pièce.
Un escalier 'd'époque' mène à une première chambre/Bureau, la salle de bain avec un débarras puis la grande chambre en angle car au-dessus de la pièce de vie (même surface)
Cet immeuble est fait pour qui veut investir avec déjà un rapport de 350EUR/mois par le commerce
Le prix de 107 200 EUR comprends les honoraires de négociation forfaitaire de 7200 EUR soit un net vendeur de 100.000 EUR
Bien en délégation No108.
Pour toute demande contactez Florence Bussière au 06 98 87 49 08.
Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial chez MATTIMMOCONSEIL immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 500934518 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence MATTIMMOCONSEIL
APPARTEMENT :DPE réalisé le 03/11/2021, 471 KWH/m2/an (G) Logement énergivore
LOCAL Commercial : DPE réalisé le 03/11/2021, 98 KWH/m2/an (C).

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

471

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)