Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 359000 euros).
NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !
Sur la commune de Guéreins,
Villa de 1980, de 140 m² sur sous-sol complet de 77 m², édifiée sur un terrain de 1089 m² en lotissement communal.
Elle se compose : Au premier étage de la partie à vivre, comprenant séjour ouvert sur grande véranda exposée plein ouest avec vue dominante sur le Beaujolais, une cuisine fermée aménagée et équipée, un toilette séparée, ainsi que trois chambres d'env. 10, 10 et 12 m². Sur la partie sous-sol, un grand garage aménagé avec atelier, un grand dégagement, plus une grande pièce à vivre, donnant accès direct au jardin, avec espace point d'eau, mais sans cuisine aménagée.
Parmi les prestations / éléments techniques : Chaudière gaz à condensation, Weismann 2021
Cumulus, 300 l
Construction 1982
Trois fenêtres ont été changées sur la façade Est de la maison côté chambre, salle de bain et cuisine
Toiture d'origine avec démoussage
Tout-à-l'égout
Lotissement communal, pas de charge
Séparatif eaux usées / pluviales
Cheminée à foyer ouvert
Exposition Est Ouest, traversant
Menuiseries mixte en bois et PVC
Prévoir le changement de fenêtre côté ouest en double vitrage
************************************************ Contact: Nicolas MOCK 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72. ************************************************
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI01012020000045054. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556
Villa
140 m²
2 564 €
1089 m²
6
3
1
2 (séparés)
1982
Contact Nicolas MOCK
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