Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 620000 euros).
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
GUIDEL, à quelques minutes à pied du bourg et de ses commerces, découvrez cette belle maison familiale à la décoration soignée et son magnifique jardin à l'abri des regards. Sur sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger ouvrant sur une belle terrasse bien exposée avec une vue dégagée sur le jardin. Au même niveau, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau vous offrent une vie de de plain-pied. À l'étage, 3 chambres joliment décorées et une salle d'eau. Au sous-sol, buanderie, chaufferie ainsi qu'une pièce dédiée aux loisirs (salle de jeux, salle de cinéma...) Pour le stationnement, deux carports dont un équipé d'une prise pour le chargement d'une voiture électrique. COUP DE COEUR pour cette belle maison aux volumes généreux en excellent état. Un havre de paix à deux pas de toutes les commodités. À visiter sans tarder !
Les plus : - Volumes - Décoration soignée - Grand jardin - Sous-sol - Vie de plain pied - Terrasse avec vue dégagée
RÉFÉRENCE : LR2405008
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 577 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
206.22 m²
2 938 €
36 m²
980 m²
8
6
2
2 (séparés)
5 %
1973
Américaine équipée
Sud
Est
2
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Claire POTIER
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