Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 817308 euros).
MAISON FAMILIALE PROCHE ST JOSEPH ET CAOUSOU.
Dans le quartier de Guilheméry, venez découvrir cette maison de 200m² sur un terrain de 463m². Elle se compose, au rdc : d'une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger donnant sur une terrasse, un salon ouvrant sur le jardin exposé sud-ouest, une chambre parentale avec salle d'eau et wc, une buanderie et un atelier qui permet de ranger des vélos et/ou une moto. A l'étage, vous trouverez un espace bureau/lecture, 4 belles chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain et des wc indépendants. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'une piscine chauffée, ainsi que de 2 cabanons pour y ranger du matériel. Devant la maison, sur la parcelle, vous pourrez garer 2 véhicules à minima. Les écoles privées et publics sont à proximité immédiate à pied, tous comme les commerces et les bus (L1, 23, 37, 51). Cette maison est idéalement pensée pour une vie familiale grâce à ses volumes et ses nombreux rangements !
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 817 308 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 et 3800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO : Véronique Pedron Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 293 331. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/VM1277
199.57 m²
4 259 €
463 m²
7
5
1
2
2 (séparés)
4 %
Sud
Ouest
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Véronique Pedron
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