Située en plein c?ur de Guingamp, cette magnifique maison contemporaine saura vous séduire par ses espaces de vie lumineux et son cadre calme, idéal pour toute la famille. Vous rêvez de tranquillité tout en restant proche des commodités comme les écoles (collège, lycée) et la gare ? Ne cherchez plus !
La maison offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux ainsi qu?un salon cosy avec son poêle à bois, parfait pour des soirées d?hiver chaleureuses. Ces espaces s?ouvrent sur une grande terrasse intime, à l?abri des regards.
Le bien comprend 4 chambres de plain-pied, ainsi qu?une vaste mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace de jeux. Le jardin, protégé des vents, vous permet de profiter pleinement de vos moments en extérieur. En plus, trois garages et un atelier viennent compléter cette propriété d?exception.
Cette maison répondra à toutes vos attentes ! N?attendez plus pour la visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
2 336 €
20 m²
8
3
1
1
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie Dominique THOMAS
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