Cession de droit au bail ? Emplacement stratégique à Dunkerque
À la recherche d'un local clé en main pour développer votre activité ? Ce local, situé dans l'un des meilleurs quartiers commerçants de tout le Dunkerquois, bénéficie d'une forte visibilité et d'un emplacement dynamique.
Concernant le local :
- Superficie : 58,33 m² (+ sous-sol aménageable)
- État du local : Parfait état, aucuns travaux à prévoir
- Aménagements : Belle vitrine, sanitaires, sous-sol pouvant être exploité
- Accessibilité : Accès PMR possible
- Visibilité : Environ 6 mètres de vitrine
- Environnement : Quartier attractif, passage piéton dense, proximité des commerces et transports
Concernant l'aspect financier :
- Loyer actuel : 865 € TTC/mois
- Charges mensuelles : 135 €
- Durée restante du bail : Jusqu'en décembre 2033
- Restrictions : Activités interdites : bar, café, restauration et services
Le prix de cession au droit au bail est de 105 260 € FAI (dont 10 260 € d'honoraires à la charge du cessionnaire).
Contactez au O7 66 16 5O 81 pour plus d'informations et organiser une visite.
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Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
58 m²
1 815 €
2
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Quentin GALLOT
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