HAGUENAU - 3 pièces 63,43m2 avec balcon, cave et parking pri
Haguenau 67500
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Honoraires à la charge du vendeur.
Haguenau - Avenue du Professeur René Leriche Ideal investisseurs ! Dans un immeuble en copropriété de 1995 bien entretenue et avec un ascenseur. Nous vous proposons cet agréable appartement 3 pièces de 63,43m2 comprenant un dégagement entrée, deux chambres, un séjour avec balcon 10m2 attenant, une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, une salle d'eau avec branchement machine à laver et un WC séparé. Annexes : une cave au sous-sol et un emplacement parking privatif extérieur Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels EF, EC et chauffage / Double vitrage PVC / Isolation intérieure Appartement actuellement loué à 640 EUR + 110 EUR de provisions sur charges - locataires sérieux et à jour des loyers, en place depuis juillet 2023 / Prochaine échéance du bail : 30 juin 2026. Bien soumis au régime de la copropriété 15 lots principaux/48 lots au total avec les caves et les stationnements charges annuelles dernier exercice connu : 4.128 EUR dont 3.654 EUR récupérables auprès des locataires pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr DPE : 'C' PRIX : 159.000 EUR FAI, honoraires d'agence inclus (8 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 147.222 EUR. ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE Transaction Location Gérance Locative Syndic 21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM Tél : 03.90.40.08.48 Votre contact : Vincent GRATHWOHL vincent.grathwohl@ita67.fr 06 49 11 66 22 Agent commercial immobilier inscrit au RSAC STRASBOURG sous le Numéro 949 437 495. Plus de 20 ans d'expérience sur l'agglomération strasbourgeoise !
63.43 m²
2 507 €
19 m²
3
2
1
1 (séparé)
5 sur 5
20/07/2022
150 € / mois
1995
Sud
Est
Oui
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
370
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
81
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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