Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 138 euros.
Nous vous proposons à la location ce superbe appartement 2 pièces de 46.22 m² hab. situé dans une magnifique maison bourgeoise dans un quartier résidentiel, proche de la gare et du centre ville. Le logement est situé au 2ème et dernier étage. Il est dans un état NEUF (rénovation 2024) Il dispose d'une entrée, une cuisine équipée (meubles, four, hotte, lave-vaisselle, plaque induction), un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, WC. Le chauffage est collectif au gaz avec des compteurs individuels ; l'eau chaude est individuelle électrique. Les charges de 65 comprennent l'eau froide, le chauffage, les ordures ménagères, l'électricité des communs. Le logement dispose d'une excellente isolation thermique et phonique afin d'offrir un confort maximum aux occupants. Les prestations (matériaux, cuisine, sanitaires) sont haut de gamme. En complément il y a une cave en sous-sol d'environ 12 m² ainsi qu'un parking privatif dans la cour (fermée) N'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien d'exception.
Honoraires de 506 TTC à la charge du locataire comprenant 138 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 /mois. Provision sur charges 65 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 548.00 et 742.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
46.22 m²
21 m²
2
1
1
1
2 sur 2
506 %
24/04/2025
65.00 € / mois
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immobilière STRAUSS
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
