Horse Immo vous propose ce haras traditionnel du Bessin. 24h d'un seul tenant, 15 kms de Bayeux, 18 Kms de St Lo, 8 Kms Omaha Beach Mer, 4 Kms Foret avec parcours équestre. Grande cour carrée avec rond de longe central 18 m .
4 Grand bâtiments dont maison principale : Au rez de chaussée: Grande cuisine aménagée moderne, plan de travail granit, Buanderie, Réserve/arrièreCuisine , Sallea manger cheminée monumentale pierre d'origine, plafond poutresd'origine restauré, Selleriepersonnelle en cours d'aménagement, toilettes, Couloirentrée style marocain, Salongrande cheminée pierre de Caen , parquet bois , Entrée2, sol pierre, d'origine, Bureau,sol pierre bleue, cheminée
Au1er étage, desservi par 2 escaliers,
Cotéprivatif CotéOuest 1 chambre dressing , fenêtres PVC (sauf 1) 1palier 1Chambre boiseries 18eme, fenêtres pvc 1salle de bain, style marocain,Toilettes séparées, Couloirpassage vers la partie publique avec placard dressing Escaliervers le second étage
CotéAccueil, 1grande chambre séparée avec colombages en deux parties 1salon avec porte de secours et escalier pierre vers le jardin 2chambres 1salle douche et WC Escaliervers le second étage,
Second niveau sur tout l'étage 3 chambres mansardées avec charpente magnifique, 1 cuisine aménagée, 1 salle de bain WC 1 salon
Total 380m2 environ, jardin coté sud avec séquoia remarquable,
Installations équestres :
Sur cour centrale carrée stabilisée et arborée massifs : 22 boxes en dur (4 + 4 +2 + 6 boxes d'étalons) ( 9 boxes mi hauteur)dans dans cour centrale, abreuvoir auto, 3 boxes de poulinage , abreuvoirs auto Rond de longe de 18 m Salle insémination avec barre et tapis caoutchouc et douche chaude Sellerie
Sur cour arrière nord: Stabulation24x6 sur 3eme cour 12 places
Sur cour ouest bétonnée récemment : 13 boxes bois en L abreuvoir auto plus abri a foin , box outillage,. Silo, Hangar de stockage fourrage séparé de 200 m2 sur 6m de hauteur Un bureau chalet indépendant sur le jardin sud Manége 40x20m lamellé collé Carrière 20X40 m à arrosage canon puit 6 paddocks d'étalons avec abri et abreuvoir auto 22 Ha prairies clôturés dont partie en lices bois 2 ou 3 hauteurs ,avec 2 abris 3X6
Chemins d'accès internes encaissés sur la propriété (partiellement) Accès directs chemins de ballade, clinique équine importante a 10mn, Plage du débarquements à 10 mn
Dossier sur demande, formulaire acquéreur à compléter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
380 m²
3 737 €
219900 m²
14
8
4
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact Raphael Le Doré
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