Haut de maison de type de 4 de 85 m2 avec exterieur et sationnem
Marseille 13011
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 341500 euros).
Exclusivité Haut de Maison en copropriété de type 4 de 86 m² avec extérieur.
Sur la Commune très prisée D'Eoures Dans un petit ensemble résidentiel de seulement 4 lots, cette maison en copropriété vous offre un cadre de vie à la fois calme et pratique à deux pas du village et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce à vivre de 30 m² baignée de soleil vous apportera un espace lumineux et chaleureux qui s'ouvre directement sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'agencement de cette pièce favorise une ambiance conviviale, où il fait bon se retrouver, que ce soit en famille ou entre amis autour d'un poêle à granulés connecté.
La pièce à vivre bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, À ce niveau, vous trouverez également deux chambres, chacune offrant un espace agréable et intime. La salle de bains, moderne et pratique, est équipée d'une baignoire et d'une douche, pour répondre à tous vos besoins en matière de confort pour vos matins rythmés. À l'étage, la maison vous réserve une troisième chambre, qui dispose de sa propre salle d'eau privative. À l'extérieur, un petit espace de 100 m² vous permet de profiter de l'air frais tout en étant à l'abri des regards. Bien exposée, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble est complété par une place de parking privative, un véritable atout pour le stationnement. Bien que cette maison fasse partie d'une copropriété de 4 lots d'habitation, elle offre une belle indépendance tout en permettant de bénéficier d'un cadre sécurisé et bien entretenu. Rare à la vente , à visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 2.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 341 500 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - MANDATAIRES : Nicolas VALLES Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bastide
85 m²
4 112 €
50 m²
4
3
1
2
1
2.34 %
Est
Ouest
1
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas VALLES
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